Sistema de Control de Acceso Puerta Lateral OPERATIVO !

Se informa a la comunidad que el SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO  de la PUERTA LATERAL del Edificio ha sido REPARADO y se encuentra OPERATIVO, este trabajo fue realizado por el Señor Luis Cipriani, aún quedan por realizar algunos ajustes en la puerta para que la misma cierre adecuadamente, ya que dicha puerta está un poco deteriorada.

 Conservemos todos el buen funcionamiento de los Sistemas con la atención que los mismos necesitan, al cerrar la puerta asegúrese que la misma quede debidamente cerrada, evitemos el acceso de personas INDESEABLES Y/O DESCONOCIDOS que puedan deambular dentro de las instalaciones sin la compañía de alguno de los co-propietarios.

! TODOS SOMOS RESPONSABLES de nuestras instalaciones !

Postes de Luminarias de Jardín PINTADOS

Los postes de las Luminarias de Jardín del Edificio han sido PINTADOS, esperamos prontamente adquirir las lámparas que completarán los postes que NO LAS TIENEN

Poste Lateral ACTUAL

                 

                     Poste Lateral ANTES






Jornada de Instalación de Lámparas en Cuartos de Ductos de Basura

La semana del 03 al 08 de Octubre se procedió a instalar unas lámparas en el Cuarto de Ducto de Basura, estas lámparas son resultado de RECICLAR las lámparas de áreas de pasillo desmontadas, se lijaron quitándoles los óxidos que presentaban, se colocó fondo y se pintaron de blanco, se adaptarón para instalarle sócate NORMAL DE PORCELANA y se le puso, en este caso, un bombillo normal, ya que este cuarto NO TIENE PORQUE TENER LA LUZ ENCENDIDA TODA LA NOCHE, de esta manera damos uso a este material

Lámparas Antes

Lámpara RECICLADA e Instalada



Control de Acceso Automático REPARADO y OPERATIVO

Se informa a la comunidad del Edificio  que el CONTROL DE ACCESO AUTOMÁTICO DE LA PUERTA PRINCIPAL HA SIDO REPARADO,  se agradece la colaboración prestada por la Comunidad ante esta contingencia.

 Hubo necesidad de reemplazar varias piezas del Sistema de Control de Acceso que cumplieron su vida útil, así como reordenar la Instalación, de tal manera que de momento,  esperemos todos y todas  que no vuelva a fallar.

Luminarias de Jardín reparadas

Se informa a la comunidad del Edificio que las Lámparas de Jardín del Edificio han sido reparadas, para que se pueda tener mayor iluminación en los alrededores del Edificio. Esperemos todos que puedan durar un largo tiempo.

Jornada de Pintura de los Cuartos de Ducto de Basura

Este domingo 18 de Septiembre se inició la Jornada de Pintar los Cuartos de Ductos de Basura, trabajo que está efectuando el Sr Ismael Mendoza, y que se estará continuando desde el Lunes 19 hasta terminar el trabajo contratado, a tal fin se agradece a la comunidad brindar el apoyo a este Señor para que realice la labor, en el sentido de abrir los cuartos y cooperar con él en cualquier necesidad que se le presente en el Piso.

Esta actividad se está ejecutando con las pinturas DONADAS en una oportunidad reciente por distintos co-propietarios y/o inquilinos del Edificio. Se aprovecha para solicitarles si alguno de ustedes tiene PINTURA BLANCA o de colores con tendencia a BLANCO que puedan aportar para terminar de pintar los cuartos de Basura, pueden dejar los potes con la Sra Cruz, en la Conserjería. ¡ Gracias!

                            

Piso 7 Antes

     

Piso 7 Ahora

                                 

Piso 14

 

      

Recaudación Pendiente Proyecto LAMPARAS DE PASILLO E INSTALACIÓN

Se informa a los pisos involucrados en el Proyecto de Instalación de las Lámparas de Pasillo  NUEVAS  (áreas comunes)  que a la fecha 23 de Octubre del 2011, aún hay apartamentos pendientes por cancelar la cuota de la ADQUISICIÓN DE LAS LÁMPARAS de   BsF 57,75   a esta cuota se le suma la del costo de Instalación que es de BsF 20,00  a continuación se mencionan estos apartamentos  que están pendientes por pagar y aquellos que están pendientes por la Instalación.  Se les agradece por favor ponerse en contacto con algún representante de la Junta a los fines de cancelar dichas cuotas.

  

Nombre	Apto	Adquisición  Lámpara Pasillo	Instalación Lámpara	Total a cancelar
Guestby Suarez	08-C	57,75		77,75
Carmen Q de Nieves	09-A	57,75	20	77,75
Kyhumel Ponte	10-A	57,75		57,75
Jhon Hernández	12-B	57,75	20	77,75
Baudelio Medrano	12-D	0,00	20	20
gino garibotto	14-B	0,00	20	20
Richard Cabrita	13-D	57,75	20	77,75
Total Pendiente por Recaudar		346,5	120	466,5

Jornada de Instalación de Lámparas de Pasillo NUEVAS

Se informa a los pisos involucrados en el Proyecto de Instalación de las Lámparas de Pasillo  NUEVAS  (áreas comunes) que el Domingo 04 de Septiembre se realizó la JORNADA DE INSTALACIÓN habiéndose contratado a un Señor para dicha actividad, el  monto en bolívares a cancelar por Apartamento es de BsF 20,00, a continuación se mencionan los pisos que están pendientes por pagar, en algunos de ellos se pudo recaudar parte de este pago, los demás están al pendiente.

Se les agradece por favor ponerse en contacto con algún representante de la Junta a los fines de cancelar la cuota que le corresponde , ya que hay que pagar  al Señor Instalador de las lámparas...

 

Gracias

 

Piso	Monto por Apartamento (BsF)
3	20,00
5	20,00
9	20,00
12	20,00
13	20,00
14	20,00
15	20,00

                                                            

Nuevas Lámparas



Antes

Escalera de 2 peldaños "robada" del ascensor

Resulta INCREIBLE que estando realizando las labores de instalación de las lámparas de piso, se quedó atrapada la ESCALERA DE 2 PELDAÑOS, la cual pertenece al Sr Luis Rodriguez, en el ASCENSOR y al estar de vuelta la ESCALERA NO ESTABA DENTRO DEL M ISMO..
Solicitamos al co-propietario y/o inquilino que pudo haberla tomado, devolverla, ya que no es posible que se pierda un objeto enn horas del día de nuestro edificio...

PAGA TU CONDOMINIO

Reiteramos a los vecinos cuyos atrasos superan más de DOS (2) cuotas LA IMPORTANCIA DE PONERSE AL DIA CON  EL CONDOMINIO, no sólo por todas las necesidades qaue presenta actualmente el edificio que bien sabemos y vivimos a diario quienes lo habitamos, sino porque es SOLAMENTE CON ESE INGRESO Y NINGÙN OTRO que el Edificio mantiene los GASTOS y los IMPREVISTOS..

Tenemos el reto del ASCENSOR IMPAR el proyecto ya conocemos que está en el Orden de los OCHENTA MIL BOLIVARES FUERTES (BSf 80.000,00) , no podemos dejar que llegue DICIEMBRE sin alcanzar la meta..

La comunidad está EN DEUDA con los vecinos de los pisos IMPARES quienes ya tienen más de QUINCE (15) Meses SIN EL SERVICIO de su ascensor, allì también hay casos de personas discapacitadas, enfermas, menores, y demás, no porque funcione el ascensor PAR,  en estos momentos,  nos vamos a detener. Se debe disminuir la carga de trabajo a este ascensor sino no nos va a durar mucho tiempo..

 

¡  VECINO, REFLEXIONA, ASI SEAS INQUILINO TAMBIÉN VIVES LOS PROBLEMAS POR ESTAR DENTRO DE LA COMUNIDAD .. PAGA TU CONDOMINIO, COLABORA EN LAS JORNADAS, PARTICIPA EN LOS PROBLEMAS Y EN LA BÚSQUEDA DE LAS MEJORES OPCIONES.. !

Lámparas Instaladas por los Vecinos de los pisos

La comunidad del Edificio agradece a los siguientes vecinos por ofrecerse a instalar las Lámparas de sus pisos:

Piso	Instaladas por el (los) vecino (s)
3
4	Aptos 4-A y 4-C
5
8	Apto 8-B
9
10	Apto 10-B
11	Apto 11-C
12
13
14
15	Apto 15-B

! UNIDOS TODOS PODREMOS ALCANZAR UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA !

Jornada de Instalación Lámparas de Pasillo de Pisos

Se informa a la comunidad del Edificio CAICARA que el SÁBADO 27 DE AGOSTO los representantes de la Junta de Condominio efectuarán una Jornada de INSTALACIÓN DE LÁMPARAS DE PASILLO EN LOS PISOS, en esta actividad se espera la participación de los vecinos de los pisos , para ayudar en la instalación de las mismas, ya que, en el proyecto NO SE TOMO EN CUENTA la mano de obra de instalación, debido a que muchos vecinos se comprometieron a realizar la labor de instalación, además de minimizar los costos de inversión para la comunidad.

                             Horario :  10:00 AM 
                             Lugar     :  Planta Baja

¡ Participa, esperamos TU VALIOSA COLABORACIÓN ¡
¡ SIGAMOS JUNTOS LUCHANDO POR NUESTRA  MEJOR CALIDAD DE VIDA !

Junta de Condominio del Edificio CAICARA
Viernes 25 de agosto del 2011

Matero "desaparecido" de Planta Baja

El día Lunes 22/08 un vecino de nuestra comunidad tuvo a bien colocar un Hermoso Matero en la Planta Baja del Edificio, en el cual colocó una planta de Helecho, y el Miércoles en la Mañana el matero "DESAPARECIÓ" dejando sólo  a la planta de helecho. Lamentamos que esto haya sucedido, y reiteramos la necesidad de tomar medidas de seguridad de acceso en las noches en NUESTRO EDIFICIO para evitar que personas ajenas al Edificio puedan entrar y hacer este tipo de fechorías, no es justo que estos eventos estén sucediendo impidiendo que logremos una mejor calidad de vida.
Es responsabilidad de todos nosotros la seguridad, co-propietario y/o inquilino:
¡ NO DEJES PUERTAS DE ACCESO ABIERTAS, si al llegar las encuentras asi CIERRALAS, cualquiera sea la hora del día o de la noche !
¡ Si observas GRUPOS DE MUCHACHOS BAJO LA PERGOLA, estás en tu derecho de EXIGIRLES QUE SALGAN y que los que pertenecen al Edificio se dirijan a sus apartamentos . TU PÉRGOLA NO ES UN REFUGIO para extraños al edificio!

Pieza de la Bomba de Agua REPARADA

El jueves 18/08 con presencia de los Presidentes de las Juntas de los Edificios Caicara y Tinaco, se observó el proceso de instalación de la pieza reparada de la Bomba de agua, lo cual da a ambas comunidades la tranquilidad de saber que se minimiza el riesgo de falta de agua por fallas de la bomba,  no obstante, queda al pendiente poner a operar la segunda (2da) bomba que sufre de recalentamientos a los fines de que el Sistema quede  trabajando como está diseñado originalmente..

Lámparas de Pasillo (área común)

Los días sábado 13,domingo 14, lunes 15, viernes 19, sábado 20 y Domingo 21 se realizó una jornada de recaudación para alcanzar la meta de cambiar las lámparas de pasillo de los pisos 3 al 15 con excepción de los pisos 1,2,6,7 cuyos vecinos de común acuerdo las cambiaron y el piso 16´que expresó su intención de adquirirlas e instalarlas por su cuenta.

¡¡¡ Agradecemos la receptividad para con el  proyecto.. !!!,   al 01/09 se ha  obtenido  una participación total de 75,00%, es decir de 44 apartamentos  33 de ellos han dado su aporte , retiteramos a nuestros vecinos co-propietarios y/o inquilinos la importancia de estos proyectos que esperamos, si somos vigilantes y cuidadosos, sean una inversión para disfrutarla por varios años.

Invitamos a aquellos que aún no han dado su aporte, a hacer un esfuerzo ya que debemos completar la meta para cerrar el proyecto satisfactoriamente... PARTICIPA !!!!

Cuidado del uso del Ducto

El Domingo 21/08 se observó que el Ducto en el Piso 7 se encontraba TAPADO pudiéndose destapar oportunamante, por representantes de la Junta del Edificio,  luego de sacar la basura que se encontraba en el mismo. SE LES RECUERDA CUIDAR EL USO DEL DUCTO, para evitar INCOMODIDADES que ya se han experimentado y que se saben son muy desagradables para todos y todas en la comunidad...
Usa adecuadamente el Ducto, NO ECHES MATEROS, TIERRA, ESCOMBROS, CARTONES, MADERAS y cualquier otro material similar NO APTO PARA ESTE TIPO DE SISTEMAS..

Instalación Brazo de Cierre de Puertas

El Domingo 14/08 se instaló un nuevo "brazo de cierre de puerta" en la puerta principal, reemplazando el que estaba dañado... Queda entonces CUIDAR y NO FORZAR el cierre de la misma... El buen cuidado de los elementos de TU EDIFICIO conlleva a una mejor calidad de Vida para tí y los tuyos...!!

Instalación Ducha de Baño en el Apto del Trabajador Residencial

El día Domingo 14/08 se instaló una DUCHA nueva en el Apartamento del Trabajador Residencial, siguiendo adelante con el proceso de remodelación , queda aún mucho por hacder para lograr reacondicionar este apartamento...!!!!

Antes



Nueva Ducha instalada



Bomba de agua Dañada

El día sábado 06/08 se determinó, con la presencia del Técnico (Sr Gutierrez), que de las dos(2) bombas de agua que forman parte del Sistema de Agua que nos surte a TODO EL EDIFICIO, una de ellas presentó problemas de recalentamiento y daños en algunas de sus partes, lo cual ameritó que fuera desmontada y trasladada para su reparación por parte del Sr Gutierrez.

No obstante tendremos el servicio, por los momentos, con una sola de las bombas, la cual está limitada desde hace varios meses, ya que el sistema de esta bomba presenta problemas que ameritan una reparación importante,  y que en común acuerdo con la Junta de Condominio del Edifcio Tinaco, y aprovechando la reparación de la Bomba dañada, se le ha pedido al Sr Gutierrez que proceda a su reparación, a fin de normalizar la forma de funcionamiento del sistema.

De esta manera, con esta inversión de ambas reparaciones, los Edificios Caicara y Tinaco tendrán el Sistema de Bombeo de agua trabajando con normalidad haciendo uso de ambas bombas simultaneamente, lo cual dará  una mayor vida útil a cada una de ellas.



Daños presentes



Bomba desmontada